Quý I năm 2013,đã xuất hiện những tín hiệu không khả quan với thị trường bất động sản TP.HCM khi giá cho thuê văn phòng đã chạm đáy tại đây đã bắt đầu chạm đáy.
Ngày đăng: 16-04-2013
903 lượt xem
Mặt bằng chung mức giá cho thuê văn phòng tại TP.HCM đã tăng 2,5% so với những tháng cuối năm 2012, đạt mức trung bình là 21,8 USD/m2/tháng. Diện tích thuê văn phòngmới trong 3 tháng qua được đánh giá là cao khi đạt mức 31.873 m2, trong khi quý 4/2012 chỉ đạt 17.133 m2.
giá cho thuê văn phòng Hiện tại, ở TP.HCM, giá thuê văn phòng của phân khúc văn phòng hạng A đứng tại mức 31,36 USD/m2/tháng, tỷ lệ văn phòng cho thuê trống vào cuối quý I/2013 giảm xuống còn 13,1%. Giá thuê văn phòng hạng B dừng lại ở mức 18,11 USD/m2/tháng. Mặc dù giá đã chạm đáy nhưng tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê hạng B được ghi nhận tăng nhẹ.
Các chuyên gia cho hay, thị trường văn phòng cho thuê hạng A và B tại TP.HCM sẽ chững lại trong ít nhất một năm nữa. Các khảo sát cho thấy, sẽ không có bất kỳ tòa nhà văn phòng hạng A và B nào mới đưa vào hoạt động ít nhất cho đến hết quý đầu tiên của năm 2014. Do đó, sẽ không có lý do gì khiến giá cho thuê văn phòng hai phân khúc này tiếp tục giảm thêm.
Theo đánh giá của CBRE, hiện tại, giá cho thuê văn phòng ở các tòa nhà văn phòng hạng sang tại TP.HCM và Hà Nội đang tiến gần đến mức giá của các quốc gia lân cận, giá cho thuê văn phòng trung bình ở mức 40 USD/m2/tháng.
chothuevanphonghcm.com
Tag: giá cho thuê văn phòng thấp chưa từng có, giá cho thuê văn phòng, văn phòng cho thuê
Văn phòng cho thuê hiện nay giá đã ổn định rồi
Trả lờiXóaHiện nay văn phòng cho thuê được các doanh nghiệp quan tâm lắm. Cho dù có mắc một tý nhưng dịch vụ ok, đầy đủ các tiện ích, tòa nhà sang trọng thì tôi nghĩ cũng đáng thôi
Trả lờiXóaTòa nhà có thiết kế rất đẹp, mọi thứ về tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Samco building thật tuyệt vời, từ thiết kế diện tích bên trong cũng như trang thiết bị, toilet đến hầm giữ xe quá tuyệt vời, tòa nhà này không có gì bàn cãi nữa, mình hoàn toàn thích thú khi được thuê nó.Vì vậy tôi sẽ liên hệ sớm cho bạn hoặc bạn cũng có thể liên hệ cho tôi qua số 09156987456 nhé.Cảm ơn
Trả lờiXóaTòa nhà văn phòng cho thuê đưa vào sử dụng được bao lâu rồi bạn, nhìn tòa nhà còn mới quá ha. giá thuê có thể thương lượng chứ. Nếu được liên hệ mình qua số 0945633786 hoặc gmail xuongngthin@gmail.com
Trả lờiXóathời gian cách đây 5 năm trước thôi chứ hiện tại thì giờ tăng cao hơn thì có
Trả lờiXóacó ai rành về thị trường bđs không tư vấn mình với
Trả lờiXóaKhi các mô giới ngày càng tăng sức cạnh tranh ngày càng lớn thì không thể tránh khỏi việc giá thuê giảm mạnh.!
Trả lờiXóaMột khi thị trường văn phòng không ổn định thì giá thuê phải không ổn định thôi.
Trả lờiXóaVăn phòng cho thuê vắng khách thì việc giảm hạ giá xuống là chuyện bình thường.!
Trả lờiXóaKhi không có khách hàng thuê thì việc hạ giá là điều đầu tiên các chủ tòa nhà nghĩ đến.
Trả lờiXóa