Tình hình kinh tế khó khăn, doanh nghiệp (DN) cắt giảm chi phí, thu hẹp quy mô đã khiến cho phân khúc thị trường văn phòng cho thuê giá rẻ ế ẩm.
Ngày đăng: 16-04-2013
843 lượt xem
Văn phòng cho thuê Cách đây 3 năm, một doanh nghiệp đã phá căn nhà cũ diện tích hơn 100m2 mặt một tuyến phố mới mở để đầu tư xây dựng tòa nhà 7 tầng, dành một phần cho thuê văn phòng. Tòa nhà có cả hầm để xe, thang máy, hệ thống điều hòa nhiệt độ tổng… với tổng số tiền đầu tư hơn chục tỷ đồng. Quả thật, nếu ở thời điểm cách đây 3-4 năm, quyết định đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê giá rẻ là chính xác vì số DN thành lập mới tăng rất nhanh, trong khi nhu cầu mở rộng văn phòng của các DN cũ cũng lớn. Bản thân công ty này đã nhiều năm phải đi thuê văn phòng. Nhưng, dự án văn phòng cho thuê giá rẻ không "thuận buồm xuôi gió". Khi tòa nhà hoàn thành cũng là lúc kinh tế khủng hoảng, DN, nhất là DN vừa và nhỏ điêu đứng, phá sản; thị trường bất động sản (BĐS) "đóng băng" nên văn phòng cho thuê cũng chỉ cho thuê được 6 tháng thì DN trả lại, với lý do tiết kiệm, giảm chi phí. Từ đó đến nay, văn phòng cho thuê giá rẻ ở trong tình trạng bỏ không.
Văn phòng cho thuê Đây không phải là trường hợp cá biệt. Không khó để gặp những tòa nhà văn phòng trống, với băng rôn quảng cáo " văn phòng cho thuê giá rẻ " treo trước cửa ở bất kỳ một tuyến phố nào đó trong nội thành. Thậm chí, cả những tòa nhà văn phòng lớn hoạt động hàng chục năm nay cũng rơi vào tình trạng khách thuê văn phòng lần lượt "ra đi" mà không hẹn ngày trở lại. Lãnh đạo một DN có tòa nhà văn phòng cho thuê than thở, chúng tôi đã phải kêu gọi cán bộ, nhân viên tiếp thị và sẵn sàng thưởng tỷ lệ phần trăm cao nếu tìm được khách thuê. Theo báo cáo thị trường của các công ty tư vấn, quản lý BĐS, thời gian qua giá văn phòng cho thuê giá rẻ giảm mạnh, bình quân 7% ở tất cả các hạng. Trong đó,van phong cho thue gia re giảm cả công suất thuê và giá thuê.
Báo cáo của các công ty tư vấn, quản lý BĐS đều có chung nhận định, kinh tế suy thoái kéo dài là trở ngại cho sự phục hồi của các DN, ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn cầu thị trườngvăn phòng cho thuê giá rẻ. Điều đó có nghĩa là phân khúc thị trường van phong cho thue gia re phụ thuộc vào sự phục hồi của DN. Nhưng bao giờ DN phục hồi, phát triển vẫn là câu hỏi bỏ ngỏ.
chothuevanphonghcm.com
Tag: văn phòng cho thuê giá rẻ chưa thể phục hồi, văn phòng cho thuê giá rẻ, cho thuê văn phòng
Tôi thuê một văn phòng ở một tòa cao ốc sang trọng. Tôi thấy công việc của tôi tiến triển hơn rất nhiều.
Trả lờiXóaVăn phòng cho thuê mở ra nhằm phục vụ nhu cầu của doanh nghiệp mà
Trả lờiXóaNhững năm lĩnh vực văn phòng cho thuê bị rối loạn phải hạ giá cả xuống đến nay thì giá cả đã ổn định lại nhiều rồi.
Trả lờiXóaGiá thuê hiện nay đã được ổn định nhiều rồi..không còn như những năm về trước.
Trả lờiXóaTòa nhà văn phòng cho thuê này có thiết kế độc đáo, thiết kế bên ngoài đơn giãn nhưng màu sắc rất hài hòa, tôi biết tòa nhà này có rất nhiều công ty môi giới cho thuê nhưng nói thật tôi chưa hài lòng, hôm nay tôi tìm đến đây mong được châu long tư vấn giúp. Nếu được chúng ta cùng nhau trao đổi về giá cả và hình thức cho thuê nhé, đây là số tôi bạn có thể liên hệ 09798745669
Trả lờiXóaTôi thấy văn phòng cho thuê rất hiện đại từ bên ngoài đến nội thất bên trong. Tôi rất ưng ý văn phòng cho thuê vuông vức và không vướng cột. Hiện tại tôi đang cần thuê 1 văn phòng ở tầng 3. Bên công ty bạn có hỗ trợ tôi đi xem văn phòng không? Hãy liên lạc với tôi qua sđt 01698756985
Trả lờiXóaTình trạng đó đã là nhiều năm trước nhưng giờ dn nào có khối tài săn bđs lớn thì giàu to
Trả lờiXóaTôi không hiểu nhiều về thị trường bđs giờ tôi đang tìm kiếm 1 văn phòng giá tốt không biết được không?
Trả lờiXóaTrông tình trạng vắng khách thì giá cả phải hạ xuống để thu hút khách hàng.Cho đến nay thì giá cả đã ổn định hơn nhiều.
Trả lờiXóaLúc này thị trường cho thuê văn phòng bất ổn định.
Trả lờiXóa